Unsere Leistungen im Überblick
- Eröffnung und Führung eines eigenen Treuhandkontos für Ihre Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG)
- Vorschreibung der monatlichen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen
- Organisation und Abhaltung der Eigentümerversammlung
- Erstellung der Hausordnung
- Organisation, Abrechnung und Kontrolle der Abfallentsorgung
- Organisation, Abrechnung und Kontrolle Winterdienst
- Organisation, Abrechnung und Kontrolle Hausmeisterdienste
- Organisation, Abrechnung und Kontrolle allgemeiner Gartenarbeiten
- Organisation, Abrechnung und Kontrolle allgemeiner Reinigungsdienste
- Kontrolle und pünktliche Zahlung der Versicherungsprämie
- Kontrolle und pünktliche Zahlung der Firmeneingangsrechnungen (Skontoabzug zugunsten der WEG)
- Kontrolle und pünktliche Zahlung der Gemeindevorschreibungen (Wasser, Kanal, Müll)
- Erstellung einer genauen, korrekten monatlichen Liegenschaftsbuchhaltung
- Kontrolle und Mahnwesen bezüglich Betriebskostenzahlungen
- Erstellung einer klaren, korrekten und pünktlichen Betriebskostenabrechnung
- Erstellung einer klaren und korrekten Heizkostenabrechnung
- Antrag beim Finanzamt für Steuer-Nr. und UID-Nr. (WEG ist vorsteuerabzugsberechtigt)
- Erstellung der jährlichen Umsatzsteuererklärung für die WEG
- Kontrolle über die Einhaltung der versch. Wartungs- und Serviceverträge
- Bildung und Veranlagung der jährlichen Reparaturfondsrücklage
- Führung von Schlüsselprotokollen, Durchführung von Schlüsselbestellungen
- Versand und Aushang wichtiger Informationen für Eigentümer und Mieter
- Hauskontrollbegehungen
- Unterstützung bei Umbau und Sanierung
- Mietverwaltung bei Mietwohnungen
- Verlässliche und schnelle Erledigung aller anstehenden Aufgaben
- Ansprechpartner für Ihre Anregungen, Wünsche, Beschwerden innerhalb der WEG
- Erstellen einer jährlichen Kostenvorausschau (Wirtschaftsplan)
Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Anregungen, Wünsche und Beschwerden innerhalb der WEG
